Studio para Venda, Florianópolis / SCbairro Ponta das Canas, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 33,48 m², área construída 33,48 m², área útil 18,24 m²
PONTA DAS CANAS SPOT II
Bem-vindo ao Ponta das Canas Spot II, empreendimento localizado na cidade de Florianópolis, no estado de Santa Catarina. A localização do empreendimento se destaca por estar a poucos metros da charmosa Praia de Ponta das Canas, uma das mais tranquilas e familiares da ilha. Próximo de outras praias renomadas como Lagoinha, Cachoeira do Bom Jesus e Praia Brava, o local oferece fácil acesso a pontos turísticos naturais, trilhas ecológicas e mirantes com vistas deslumbrantes.
Além disso, o Ponta das Canas Spot II está estrategicamente situado próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e ao centrinho de Canasvieiras, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Um equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e conveniência em uma das regiões mais encantadoras de Florianópolis.
O Ponta das Canas Spot II possui 178 cotas e 04 lojas e é vendido a preço de custo. Possui 06 de pavimentos com vagas de garagem, studios de 16m² a 36 m² cobertos e uma área de lazer de uso comum incrível com piscina aquecida vista mar, minimarket, espaço de integração instagramável.
5 motivos para investir no PONTA DAS CANAS SPOT II
Renda futura sem dor de cabeça.
Localização privilegiada e alto potencial de valorização.
Cabe no seu bolso e facilidade de pagamento.
Design compacto e instagramável.
Versatilidade: use e lucre com seu imóvel.
Gestão Seazone: solução de ponta a ponta para o seu investimento.
Administração de todas as etapas da hospedagem para você rentabilizar ao máximo, sem dor de cabeça.
Plataforma própria de acompanhamento da gestão 100% digital. Oferecida de maneira individual na entrega do SPOT.
Liberdade para o proprietário usar o imóvel quando quiser.
Renda passiva sem complicação:
Renda Líquida 16,1% ao ano optando pela gestão de aluguel por temporada.
Renda líquida anual de R$ 53.800,00
Renda Passiva Líquida de R$ 4.484,00 *a depender do desempenho do imóvel com aluguel por temporada valor já descontado todos os custos operacionais do imóvel.
SPE: mais segurança, menos custo. O investidor é o incorporador
O terreno está no nome da SPE desde o início.
Seleção de construtora com histórico sólido e comprovado no mercado, passando por auditoria prévia.
Eliminados os riscos de conflitos e inadimplência causados por terceiros.
Autofinanciamento e execução independente
A obra é financiada exclusivamente pelos investidores, garantindo o controle total do projeto.
Cada SPE possui um administrador de obra exclusivo, independente a outros projetos.
Entrega sem dependência de terceiros.
Gestão independente de projetos
Cada SPE tem conta e gestão bancária exclusivas.
Não há alavancagem financeira entre os projetos.
Foco e recursos dedicados para cada obra.
Auditorias e transparência
Auditorias mensal e análise de orçado X realizado.
Relatórios de progresso e transparência financeira entregues periodicamente.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES
Cotas a partir de: R$196 mil * Correção pelo CUB/SC.
Modelo SPE, comercialização de cotas para empreendimentos imobiliários:
a) Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61;
b) Prazo estimado para entrega: 48 meses.
c) Regime utilizado: Obra autofinanciada;
d) As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado;
e) Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
Valor referente a Cota 424 - Vista lateral mar.
Contate para maiores informações, teremos satisfação em atender-lhe. Você fará um ótimo investimento.
A 10 IMÓVEIS
Creci SC 24049
Cel (48) 99668 2610
Voz (48) 3049 0210
www.a10imoveis.net
Modelo SPE, valores referente a uma cota do Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61.
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Piscina
Piso Porcelanato
Cômodos
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Tour Virtual
Pontos Fortes
Frente ao Mar
Preço de custo
Ótima perspectiva de rentabilidade
Observações
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